Mesurer avec précision pour une vente conforme à la Loi Carrez

Lorsqu’un bien situé en copropriété est mis en vente, la superficie privative doit obligatoirement être mentionnée dans l’acte. C’est l’objet du mesurage Loi Carrez : établir la surface exacte du logement selon des critères stricts définis par la réglementation. Cette mesure ne se limite pas à un simple relevé au mètre : elle exclut les surfaces occupées par les murs, cloisons, escaliers, gaines, ainsi que toute partie d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre.

Le calcul doit être précis, car une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une réduction du prix de vente. Le diagnostiqueur procède donc à un relevé minutieux de chaque pièce, vérifie les plans, et s’assure de la cohérence entre les documents fournis et la réalité du terrain. Diag Précision Champagne réalise cette mission avec méthode, en garantissant des mesures fiables et opposables.

Le mesurage Loi Carrez n’est pas qu’une formalité : il protège l’acheteur comme le vendeur en apportant une base chiffrée incontestable. Il peut également révéler des incohérences dans de vieux plans ou des transformations mal documentées. Grâce à cette expertise, la transaction se déroule en toute transparence et le futur acquéreur sait exactement quelle surface il achète. Un calcul précis, c’est avant tout une sécurité juridique et une preuve de sérieux.